Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 941 zł na 10 lat będzie kosztował 752 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 216 zł
| Cena: | 476 941,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 393,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 247 zł | 18% | 10 lat | 677 352 zł | 89 142 zł | 588 210 zł | 3 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 635 zł | 18% | 10 lat | 827 875 zł | 108 951 zł | 718 924 zł | 3 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 941 zł | 8% | 10 lat | 773 599 zł | 103 034 zł | 670 565 zł | 4 102 zł |
| Większy wkład własny | 476 941 zł | 28% | 10 lat | 731 628 zł | 95 059 zł | 636 569 zł | 2 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 941 zł w kredycie na 391 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391092.31 zł.
| Kwota kredytu: | 391 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 342 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
