Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 967 zł na 10 lat będzie kosztował 773 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 267 zł
| Cena: | 476 967,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 404,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 773 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 271 zł | 8% | 10 lat | 696 277 zł | 92 735 zł | 603 542 zł | 3 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 664 zł | 8% | 10 lat | 851 005 zł | 113 343 zł | 737 662 zł | 4 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 967 zł | 4% | 10 lat | 783 180 zł | 104 852 zł | 678 329 zł | 4 340 zł |
| Większy wkład własny | 476 967 zł | 18% | 10 lat | 752 654 zł | 99 052 zł | 653 603 zł | 3 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 967 zł w kredycie na 438 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438810.34 zł.
| Kwota kredytu: | 438 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 584 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 872 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
