Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 979 zł na 10 lat będzie kosztował 783 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 289 zł
| Cena: | 476 978,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 410,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 281 zł | 4% | 10 lat | 704 879 zł | 94 369 zł | 610 510 zł | 3 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 677 zł | 4% | 10 lat | 861 519 zł | 115 340 zł | 746 179 zł | 4 775 zł |
| Większy wkład własny | 476 979 zł | 8% | 10 lat | 773 660 zł | 103 042 zł | 670 618 zł | 4 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 979 zł w kredycie na 457 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457899.74 zł.
| Kwota kredytu: | 457 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 084 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
