Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 476 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 476 979 zł na 10 lat będzie kosztował 752 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 289 zł
| Cena: | 476 978,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 410,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 476 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 281 zł | 18% | 10 lat | 677 405 zł | 89 149 zł | 588 256 zł | 3 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 677 zł | 18% | 10 lat | 827 940 zł | 108 960 zł | 718 980 zł | 3 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 476 979 zł | 8% | 10 lat | 773 660 zł | 103 042 zł | 670 618 zł | 4 102 zł |
| Większy wkład własny | 476 979 zł | 28% | 10 lat | 731 685 zł | 95 067 zł | 636 619 zł | 2 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 476 979 zł w kredycie na 391 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391122.77 zł.
| Kwota kredytu: | 391 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 342 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
