Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 770 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 770 164 zł na 10 lat będzie kosztował 7 479 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 493 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 383 634 zł
| Cena: | 4 770 163,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 194 275,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 383 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 479 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 493 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 663 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 293 148 zł | 18% | 10 lat | 6 731 655 zł | 887 479 zł | 5 844 176 zł | 31 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 247 180 zł | 18% | 10 lat | 8 201 343 zł | 1 082 205 zł | 7 119 138 zł | 38 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 770 164 zł | 8% | 10 lat | 7 689 504 zł | 1 025 967 zł | 6 663 537 zł | 41 023 zł |
| Większy wkład własny | 4 770 164 zł | 28% | 10 lat | 7 269 730 zł | 946 210 zł | 6 323 520 zł | 29 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 770 164 zł w kredycie na 3 911 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 911 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 211 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 426 zł czyli o 8 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
