Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 770 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 770 164 zł na 10 lat będzie kosztował 7 269 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 323 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 383 634 zł
| Cena: | 4 770 163,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 194 275,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 383 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 269 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 323 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 293 148 zł | 28% | 10 lat | 6 542 757 zł | 851 589 zł | 5 691 168 zł | 26 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 247 180 zł | 28% | 10 lat | 7 970 467 zł | 1 038 338 zł | 6 932 129 zł | 32 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 770 164 zł | 18% | 10 lat | 7 479 617 zł | 986 088 zł | 6 493 529 zł | 35 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 770 164 zł w kredycie na 3 434 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 434 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 575 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 130 zł czyli o 8 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
