Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 770 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 770 278 zł na 10 lat będzie kosztował 7 689 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 663 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 383 859 zł
| Cena: | 4 770 278,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 194 327,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 383 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 689 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 663 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 293 250 zł | 8% | 10 lat | 6 920 720 zł | 923 392 zł | 5 997 327 zł | 36 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 247 306 zł | 8% | 10 lat | 8 432 421 zł | 1 126 098 zł | 7 306 323 zł | 45 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 770 278 zł | 4% | 10 lat | 7 785 094 zł | 1 044 118 zł | 6 740 975 zł | 43 410 zł |
| Większy wkład własny | 4 770 278 zł | 18% | 10 lat | 7 479 796 zł | 986 112 zł | 6 493 684 zł | 35 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 770 278 zł w kredycie na 4 388 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 388 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 458 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 846 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 723 zł czyli o 7 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 458 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
