Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 770 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 770 590 zł na 10 lat będzie kosztował 7 270 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 324 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 384 473 zł
| Cena: | 4 770 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 194 471,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 384 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 270 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 946 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 324 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 770 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 293 531 zł | 28% | 10 lat | 6 543 341 zł | 851 665 zł | 5 691 676 zł | 26 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 247 649 zł | 28% | 10 lat | 7 971 179 zł | 1 038 431 zł | 6 932 748 zł | 32 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 770 590 zł | 18% | 10 lat | 7 480 285 zł | 986 176 zł | 6 494 109 zł | 35 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 770 590 zł w kredycie na 3 434 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 434 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 576 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 134 zł czyli o 8 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
