Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 077 zł na 10 lat będzie kosztował 783 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 678 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 482 zł
| Cena: | 477 076,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 455,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 783 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 678 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 369 zł | 4% | 10 lat | 705 024 zł | 94 388 zł | 610 636 zł | 3 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 784 zł | 4% | 10 lat | 861 696 zł | 115 363 zł | 746 332 zł | 4 776 zł |
| Większy wkład własny | 477 077 zł | 8% | 10 lat | 773 818 zł | 103 063 zł | 670 755 zł | 4 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 077 zł w kredycie na 457 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 457993.55 zł.
| Kwota kredytu: | 457 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 085 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
