Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 077 zł na 10 lat będzie kosztował 752 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 482 zł
| Cena: | 477 076,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 455,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 369 zł | 18% | 10 lat | 677 544 zł | 89 167 zł | 588 377 zł | 3 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 524 784 zł | 18% | 10 lat | 828 110 zł | 108 982 zł | 719 128 zł | 3 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 077 zł | 8% | 10 lat | 773 818 zł | 103 063 zł | 670 755 zł | 4 103 zł |
| Większy wkład własny | 477 077 zł | 28% | 10 lat | 731 835 zł | 95 086 zł | 636 749 zł | 2 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 077 zł w kredycie na 391 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391203.59 zł.
| Kwota kredytu: | 391 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 343 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
