Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 771 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 771 012 zł na 10 lat będzie kosztował 7 480 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 494 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 385 303 zł
| Cena: | 4 771 012,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 194 665,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 385 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 480 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 494 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 120 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 248 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 293 911 zł | 18% | 10 lat | 6 732 852 zł | 887 637 zł | 5 845 215 zł | 31 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 248 113 zł | 18% | 10 lat | 8 202 801 zł | 1 082 397 zł | 7 120 404 zł | 38 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 771 012 zł | 8% | 10 lat | 7 690 871 zł | 1 026 149 zł | 6 664 722 zł | 41 031 zł |
| Większy wkład własny | 4 771 012 zł | 28% | 10 lat | 7 271 022 zł | 946 378 zł | 6 324 644 zł | 29 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 771 012 zł w kredycie na 3 912 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 912 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 212 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 434 zł czyli o 8 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
