Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 771 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 771 012 zł na 10 lat będzie kosztował 7 271 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 324 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 385 303 zł
Cena: | 4 771 012,04 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 194 665,54 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 385 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 271 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 946 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 324 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 933 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 248 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 771 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 293 911 zł | 28% | 10 lat | 6 543 920 zł | 851 740 zł | 5 692 180 zł | 26 622 zł |
Kwota większa o 10% | 5 248 113 zł | 28% | 10 lat | 7 971 884 zł | 1 038 523 zł | 6 933 361 zł | 32 538 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 771 012 zł | 18% | 10 lat | 7 480 947 zł | 986 264 zł | 6 494 683 zł | 35 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 771 012 zł w kredycie na 3 435 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 435 129 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 141 308 zł | |
Całkowity koszt: | 4 576 437 zł | |
Rata miesięczna: | 38 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 137 zł czyli o 8 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.