Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 275 zł na 10 lat będzie kosztował 753 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 872 zł
| Cena: | 477 274,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 546,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 547 zł | 18% | 10 lat | 677 826 zł | 89 204 zł | 588 622 zł | 3 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 002 zł | 18% | 10 lat | 828 454 zł | 109 027 zł | 719 426 zł | 3 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 275 zł | 8% | 10 lat | 774 140 zł | 103 106 zł | 671 034 zł | 4 105 zł |
| Większy wkład własny | 477 275 zł | 28% | 10 lat | 732 140 zł | 95 126 zł | 637 014 zł | 2 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 275 zł w kredycie na 391 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391365.78 zł.
| Kwota kredytu: | 391 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 345 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
