Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 772 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 772 995 zł na 10 lat będzie kosztował 7 484 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 497 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 389 203 zł
| Cena: | 4 772 994,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 195 577,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 389 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 484 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 497 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 327 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 772 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 295 695 zł | 18% | 10 lat | 6 735 650 zł | 888 006 zł | 5 847 644 zł | 31 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 250 294 zł | 18% | 10 lat | 8 206 210 zł | 1 082 847 zł | 7 123 363 zł | 38 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 772 995 zł | 8% | 10 lat | 7 694 067 zł | 1 026 576 zł | 6 667 492 zł | 41 048 zł |
| Większy wkład własny | 4 772 995 zł | 28% | 10 lat | 7 274 044 zł | 946 771 zł | 6 327 273 zł | 29 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 772 995 zł w kredycie na 3 913 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 913 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 214 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 452 zł czyli o 8 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
