Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 318 zł na 10 lat będzie kosztował 753 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 956 zł
| Cena: | 477 317,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 566,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 586 zł | 18% | 10 lat | 677 886 zł | 89 212 zł | 588 674 zł | 3 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 049 zł | 18% | 10 lat | 828 528 zł | 109 037 zł | 719 491 zł | 3 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 318 zł | 8% | 10 lat | 774 209 zł | 103 115 zł | 671 094 zł | 4 105 zł |
| Większy wkład własny | 477 318 zł | 28% | 10 lat | 732 205 zł | 95 134 zł | 637 071 zł | 2 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 318 zł w kredycie na 391 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391400.55 zł.
| Kwota kredytu: | 391 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 345 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
