Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 318 zł na 10 lat będzie kosztował 774 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 938 956 zł
| Cena: | 477 317,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 566,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 938 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 586 zł | 8% | 10 lat | 696 788 zł | 92 803 zł | 603 985 zł | 3 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 049 zł | 8% | 10 lat | 851 630 zł | 113 426 zł | 738 204 zł | 4 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 318 zł | 4% | 10 lat | 783 755 zł | 104 929 zł | 678 827 zł | 4 344 zł |
| Większy wkład własny | 477 318 zł | 18% | 10 lat | 753 207 zł | 99 125 zł | 654 083 zł | 3 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 318 zł w kredycie na 439 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439132.56 zł.
| Kwota kredytu: | 439 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 875 zł czyli o 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
