Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 773 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 773 240 zł na 10 lat będzie kosztował 7 484 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 497 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 389 685 zł
| Cena: | 4 773 239,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 195 690,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 389 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 484 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 986 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 497 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 667 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 773 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 327 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 773 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 295 916 zł | 18% | 10 lat | 6 735 996 zł | 888 052 zł | 5 847 944 zł | 31 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 250 564 zł | 18% | 10 lat | 8 206 631 zł | 1 082 902 zł | 7 123 728 zł | 38 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 773 240 zł | 8% | 10 lat | 7 694 462 zł | 1 026 628 zł | 6 667 834 zł | 41 050 zł |
| Większy wkład własny | 4 773 240 zł | 28% | 10 lat | 7 274 417 zł | 946 820 zł | 6 327 597 zł | 29 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 773 240 zł w kredycie na 3 914 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 914 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 214 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 454 zł czyli o 8 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
