Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 774 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 774 335 zł na 10 lat będzie kosztował 7 276 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 329 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 391 840 zł
| Cena: | 4 774 335,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 194,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 391 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 276 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 329 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 296 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 251 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 296 902 zł | 28% | 10 lat | 6 548 478 zł | 852 333 zł | 5 696 145 zł | 26 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 251 769 zł | 28% | 10 lat | 7 977 437 zł | 1 039 246 zł | 6 938 191 zł | 32 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 774 335 zł | 18% | 10 lat | 7 486 158 zł | 986 951 zł | 6 499 207 zł | 35 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 774 335 zł w kredycie na 3 437 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 437 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 579 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 164 zł czyli o 8 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
