Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 774 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 774 335 zł na 10 lat będzie kosztował 7 696 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 669 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 391 840 zł
| Cena: | 4 774 335,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 194,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 391 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 696 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 669 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 002 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 296 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 251 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 746 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 296 902 zł | 8% | 10 lat | 6 926 606 zł | 924 178 zł | 6 002 428 zł | 36 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 251 769 zł | 8% | 10 lat | 8 439 593 zł | 1 127 056 zł | 7 312 537 zł | 45 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 774 335 zł | 4% | 10 lat | 7 791 715 zł | 1 045 007 zł | 6 746 709 zł | 43 446 zł |
| Większy wkład własny | 4 774 335 zł | 18% | 10 lat | 7 486 158 zł | 986 951 zł | 6 499 207 zł | 35 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 774 335 zł w kredycie na 4 392 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 392 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 851 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 765 zł czyli o 7 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
