Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 774 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 774 599 zł na 10 lat będzie kosztował 7 792 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 747 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 392 358 zł
| Cena: | 4 774 598,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 315,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 392 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 792 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 747 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 139 zł | 4% | 10 lat | 7 012 931 zł | 940 558 zł | 6 072 373 zł | 39 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 059 zł | 4% | 10 lat | 8 545 099 zł | 1 147 076 zł | 7 398 024 zł | 47 794 zł |
| Większy wkład własny | 4 774 599 zł | 8% | 10 lat | 7 696 653 zł | 1 026 921 zł | 6 669 733 zł | 41 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 774 599 zł w kredycie na 4 583 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 583 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 522 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 106 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 888 zł czyli o 7 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 522 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
