Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 774 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 774 844 zł na 10 lat będzie kosztował 7 486 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 499 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 392 841 zł
| Cena: | 4 774 844,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 428,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 392 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 486 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 499 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 329 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 360 zł | 18% | 10 lat | 6 738 260 zł | 888 350 zł | 5 849 910 zł | 31 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 328 zł | 18% | 10 lat | 8 209 389 zł | 1 083 266 zł | 7 126 123 zł | 38 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 774 844 zł | 8% | 10 lat | 7 697 049 zł | 1 026 973 zł | 6 670 075 zł | 41 064 zł |
| Większy wkład własny | 4 774 844 zł | 28% | 10 lat | 7 276 862 zł | 947 138 zł | 6 329 724 zł | 29 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 774 844 zł w kredycie na 3 915 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 216 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 469 zł czyli o 8 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
