Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 774 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 774 844 zł na 10 lat będzie kosztował 7 697 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 670 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 392 841 zł
| Cena: | 4 774 844,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 428,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 392 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 697 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 026 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 670 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 313 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 774 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 360 zł | 8% | 10 lat | 6 927 344 zł | 924 276 zł | 6 003 068 zł | 36 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 328 zł | 8% | 10 lat | 8 440 492 zł | 1 127 176 zł | 7 313 316 zł | 45 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 774 844 zł | 4% | 10 lat | 7 792 545 zł | 1 045 118 zł | 6 747 428 zł | 43 451 zł |
| Większy wkład własny | 4 774 844 zł | 18% | 10 lat | 7 486 955 zł | 987 056 zł | 6 499 900 zł | 35 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 774 844 zł w kredycie na 4 392 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 392 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 852 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 770 zł czyli o 7 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
