Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 489 zł na 10 lat będzie kosztował 753 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 293 zł
| Cena: | 477 489,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 645,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 740 zł | 18% | 10 lat | 678 130 zł | 89 244 zł | 588 886 zł | 3 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 238 zł | 18% | 10 lat | 828 826 zł | 109 076 zł | 719 749 zł | 3 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 489 zł | 8% | 10 lat | 774 487 zł | 103 152 zł | 671 335 zł | 4 106 zł |
| Większy wkład własny | 477 489 zł | 28% | 10 lat | 732 468 zł | 95 168 zł | 637 300 zł | 2 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 489 zł w kredycie na 391 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 391541.13 zł.
| Kwota kredytu: | 391 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 521 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 347 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
