Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 489 zł na 10 lat będzie kosztował 784 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 293 zł
| Cena: | 477 489,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 645,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 740 zł | 4% | 10 lat | 705 633 zł | 94 470 zł | 611 164 zł | 3 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 238 zł | 4% | 10 lat | 862 441 zł | 115 463 zł | 746 978 zł | 4 780 zł |
| Większy wkład własny | 477 489 zł | 8% | 10 lat | 774 487 zł | 103 152 zł | 671 335 zł | 4 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 489 zł w kredycie na 458 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458390.16 zł.
| Kwota kredytu: | 458 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 089 zł czyli o 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
