Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 514 zł na 10 lat będzie kosztował 784 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 342 zł
| Cena: | 477 513,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 656,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 762 zł | 4% | 10 lat | 705 670 zł | 94 475 zł | 611 195 zł | 3 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 265 zł | 4% | 10 lat | 862 485 zł | 115 469 zł | 747 016 zł | 4 780 zł |
| Większy wkład własny | 477 514 zł | 8% | 10 lat | 774 527 zł | 103 157 zł | 671 370 zł | 4 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 514 zł w kredycie na 458 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458413.66 zł.
| Kwota kredytu: | 458 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 089 zł czyli o 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
