Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 514 zł na 10 lat będzie kosztował 774 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 342 zł
| Cena: | 477 513,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 656,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 762 zł | 8% | 10 lat | 697 074 zł | 92 842 zł | 604 233 zł | 3 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 265 zł | 8% | 10 lat | 851 980 zł | 113 473 zł | 738 507 zł | 4 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 514 zł | 4% | 10 lat | 784 077 zł | 104 972 zł | 679 106 zł | 4 345 zł |
| Większy wkład własny | 477 514 zł | 18% | 10 lat | 753 517 zł | 99 165 zł | 654 351 zł | 3 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 514 zł w kredycie na 439 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439312.68 zł.
| Kwota kredytu: | 439 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 877 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
