Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 775 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 775 137 zł na 10 lat będzie kosztował 7 697 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 670 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 393 418 zł
| Cena: | 4 775 137,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 563,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 393 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 697 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 670 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 313 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 624 zł | 8% | 10 lat | 6 927 769 zł | 924 333 zł | 6 003 436 zł | 36 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 651 zł | 8% | 10 lat | 8 441 010 zł | 1 127 245 zł | 7 313 765 zł | 45 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 775 137 zł | 4% | 10 lat | 7 793 024 zł | 1 045 182 zł | 6 747 842 zł | 43 454 zł |
| Większy wkład własny | 4 775 137 zł | 18% | 10 lat | 7 487 415 zł | 987 116 zł | 6 500 299 zł | 35 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 775 137 zł w kredycie na 4 393 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 393 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 852 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 773 zł czyli o 7 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
