Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 775 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 775 383 zł na 10 lat będzie kosztował 7 793 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 748 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 393 900 zł
| Cena: | 4 775 382,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 675,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 393 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 793 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 748 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 399 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 775 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 297 844 zł | 4% | 10 lat | 7 014 082 zł | 940 712 zł | 6 073 370 zł | 39 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 252 921 zł | 4% | 10 lat | 8 546 502 zł | 1 147 264 zł | 7 399 238 zł | 47 802 zł |
| Większy wkład własny | 4 775 383 zł | 8% | 10 lat | 7 697 917 zł | 1 027 089 zł | 6 670 827 zł | 41 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 775 383 zł w kredycie na 4 584 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 584 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 523 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 107 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 896 zł czyli o 7 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 523 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
