Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 587 zł na 10 lat będzie kosztował 784 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 486 zł
| Cena: | 477 587,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 690,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 429 828 zł | 4% | 10 lat | 705 778 zł | 94 489 zł | 611 289 zł | 3 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 346 zł | 4% | 10 lat | 862 618 zł | 115 487 zł | 747 131 zł | 4 781 zł |
| Większy wkład własny | 477 587 zł | 8% | 10 lat | 774 646 zł | 103 173 zł | 671 473 zł | 4 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 587 zł w kredycie na 458 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458484.18 zł.
| Kwota kredytu: | 458 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 090 zł czyli o 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
