Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 776 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 776 009 zł na 10 lat będzie kosztował 7 698 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 671 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 395 132 zł
| Cena: | 4 776 008,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 196 964,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 395 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 698 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 671 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 004 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 298 408 zł | 8% | 10 lat | 6 929 034 zł | 924 502 zł | 6 004 532 zł | 36 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 253 610 zł | 8% | 10 lat | 8 442 551 zł | 1 127 451 zł | 7 315 100 zł | 45 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 776 009 zł | 4% | 10 lat | 7 794 446 zł | 1 045 373 zł | 6 749 074 zł | 43 462 zł |
| Większy wkład własny | 4 776 009 zł | 18% | 10 lat | 7 488 782 zł | 987 297 zł | 6 501 485 zł | 35 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 776 009 zł w kredycie na 4 393 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 393 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 853 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 782 zł czyli o 7 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
