Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 776 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 776 229 zł na 10 lat będzie kosztował 7 489 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 501 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 395 565 zł
| Cena: | 4 776 228,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 065,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 395 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 489 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 501 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 298 606 zł | 18% | 10 lat | 6 740 214 zł | 888 608 zł | 5 851 606 zł | 31 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 253 852 zł | 18% | 10 lat | 8 211 770 zł | 1 083 581 zł | 7 128 190 zł | 38 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 776 229 zł | 8% | 10 lat | 7 699 281 zł | 1 027 271 zł | 6 672 010 zł | 41 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 776 229 zł | 28% | 10 lat | 7 278 973 zł | 947 413 zł | 6 331 560 zł | 29 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 776 229 zł w kredycie na 3 916 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 916 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 217 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 481 zł czyli o 8 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
