Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 776 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 776 229 zł na 10 lat będzie kosztował 7 278 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 331 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 395 565 zł
| Cena: | 4 776 228,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 065,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 395 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 278 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 331 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 698 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 298 606 zł | 28% | 10 lat | 6 551 076 zł | 852 672 zł | 5 698 404 zł | 26 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 253 852 zł | 28% | 10 lat | 7 980 601 zł | 1 039 658 zł | 6 940 943 zł | 32 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 776 229 zł | 18% | 10 lat | 7 489 127 zł | 987 342 zł | 6 501 785 zł | 35 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 776 229 zł w kredycie na 3 438 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 438 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 581 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 179 zł czyli o 8 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
