Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 776 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 776 384 zł na 10 lat będzie kosztował 7 489 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 501 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 395 871 zł
| Cena: | 4 776 384,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 136,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 395 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 489 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 501 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 298 746 zł | 18% | 10 lat | 6 740 433 zł | 888 637 zł | 5 851 797 zł | 31 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 254 023 zł | 18% | 10 lat | 8 212 037 zł | 1 083 616 zł | 7 128 421 zł | 38 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 776 384 zł | 8% | 10 lat | 7 699 531 zł | 1 027 305 zł | 6 672 227 zł | 41 077 zł |
| Większy wkład własny | 4 776 384 zł | 28% | 10 lat | 7 279 209 zł | 947 444 zł | 6 331 766 zł | 29 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 776 384 zł w kredycie na 3 916 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 916 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 217 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 483 zł czyli o 8 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
