Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 776 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 776 384 zł na 10 lat będzie kosztował 7 699 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 672 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 395 871 zł
| Cena: | 4 776 384,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 136,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 395 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 699 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 672 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 298 746 zł | 8% | 10 lat | 6 929 578 zł | 924 574 zł | 6 005 004 zł | 36 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 254 023 zł | 8% | 10 lat | 8 443 214 zł | 1 127 540 zł | 7 315 675 zł | 45 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 776 384 zł | 4% | 10 lat | 7 795 059 zł | 1 045 455 zł | 6 749 604 zł | 43 465 zł |
| Większy wkład własny | 4 776 384 zł | 18% | 10 lat | 7 489 370 zł | 987 374 zł | 6 501 996 zł | 35 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 776 384 zł w kredycie na 4 394 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 394 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 459 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 854 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 785 zł czyli o 7 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 459 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
