Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 776 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 776 923 zł na 10 lat będzie kosztował 7 490 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 502 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 396 931 zł
| Cena: | 4 776 923,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 384,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 396 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 490 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 502 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 852 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 129 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 299 231 zł | 18% | 10 lat | 6 741 194 zł | 888 737 zł | 5 852 457 zł | 31 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 254 616 zł | 18% | 10 lat | 8 212 964 zł | 1 083 738 zł | 7 129 226 zł | 38 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 776 923 zł | 8% | 10 lat | 7 700 400 zł | 1 027 421 zł | 6 672 980 zł | 41 082 zł |
| Większy wkład własny | 4 776 923 zł | 28% | 10 lat | 7 280 031 zł | 947 551 zł | 6 332 481 zł | 29 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 776 923 zł w kredycie na 3 917 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 917 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 218 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 488 zł czyli o 8 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
