Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 777 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 777 614 zł na 10 lat będzie kosztował 7 491 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 503 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 398 291 zł
| Cena: | 4 777 614,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 702,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 398 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 491 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 503 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 299 853 zł | 18% | 10 lat | 6 742 169 zł | 888 866 zł | 5 853 304 zł | 31 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 255 376 zł | 18% | 10 lat | 8 214 152 zł | 1 083 895 zł | 7 130 257 zł | 38 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 777 614 zł | 8% | 10 lat | 7 701 514 zł | 1 027 569 zł | 6 673 945 zł | 41 087 zł |
| Większy wkład własny | 4 777 614 zł | 28% | 10 lat | 7 281 084 zł | 947 688 zł | 6 333 397 zł | 29 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 777 614 zł w kredycie na 3 917 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 917 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 301 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 219 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 494 zł czyli o 8 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 301 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
