Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 777 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 777 614 zł na 10 lat będzie kosztował 7 701 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 673 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 398 291 zł
| Cena: | 4 777 614,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 702,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 398 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 701 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 673 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 317 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 751 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 299 853 zł | 8% | 10 lat | 6 931 363 zł | 924 812 zł | 6 006 551 zł | 36 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 255 376 zł | 8% | 10 lat | 8 445 389 zł | 1 127 830 zł | 7 317 559 zł | 45 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 777 614 zł | 4% | 10 lat | 7 797 067 zł | 1 045 724 zł | 6 751 342 zł | 43 476 zł |
| Większy wkład własny | 4 777 614 zł | 18% | 10 lat | 7 491 299 zł | 987 628 zł | 6 503 671 zł | 35 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 777 614 zł w kredycie na 4 395 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 855 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 798 zł czyli o 7 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
