Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 786 zł na 10 lat będzie kosztował 774 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 671 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 939 877 zł
| Cena: | 477 785,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 781,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 939 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 774 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 671 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 007 zł | 8% | 10 lat | 697 471 zł | 92 894 zł | 604 577 zł | 3 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 564 zł | 8% | 10 lat | 852 465 zł | 113 538 zł | 738 927 zł | 4 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 786 zł | 4% | 10 lat | 784 524 zł | 105 032 zł | 679 492 zł | 4 348 zł |
| Większy wkład własny | 477 786 zł | 18% | 10 lat | 753 946 zł | 99 222 zł | 654 724 zł | 3 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 786 zł w kredycie na 439 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439563.57 zł.
| Kwota kredytu: | 439 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 585 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 880 zł czyli o 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
