Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 778 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 778 102 zł na 10 lat będzie kosztował 7 702 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 674 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 399 250 zł
| Cena: | 4 778 101,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 197 926,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 399 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 702 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 674 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 300 292 zł | 8% | 10 lat | 6 932 070 zł | 924 907 zł | 6 007 163 zł | 36 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 255 912 zł | 8% | 10 lat | 8 446 251 zł | 1 127 945 zł | 7 318 306 zł | 45 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 778 102 zł | 4% | 10 lat | 7 797 862 zł | 1 045 831 zł | 6 752 031 zł | 43 481 zł |
| Większy wkład własny | 4 778 102 zł | 18% | 10 lat | 7 492 064 zł | 987 729 zł | 6 504 335 zł | 35 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 778 102 zł w kredycie na 4 395 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 395 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 856 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 803 zł czyli o 7 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
