Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 778 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 778 347 zł na 10 lat będzie kosztował 7 282 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 334 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 399 732 zł
| Cena: | 4 778 347,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 198 039,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 399 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 282 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 947 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 334 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 300 513 zł | 28% | 10 lat | 6 553 981 zł | 853 050 zł | 5 700 931 zł | 26 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 256 182 zł | 28% | 10 lat | 7 984 140 zł | 1 040 120 zł | 6 944 021 zł | 32 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 778 347 zł | 18% | 10 lat | 7 492 449 zł | 987 780 zł | 6 504 669 zł | 35 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 778 347 zł w kredycie na 3 440 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 440 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 583 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 196 zł czyli o 8 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
