Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 778 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 778 431 zł na 10 lat będzie kosztował 7 702 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 675 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 399 898 zł
| Cena: | 4 778 431,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 198 078,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 399 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 702 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 675 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 318 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 504 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 300 588 zł | 8% | 10 lat | 6 932 548 zł | 924 971 zł | 6 007 578 zł | 36 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 256 275 zł | 8% | 10 lat | 8 446 833 zł | 1 128 023 zł | 7 318 811 zł | 45 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 778 431 zł | 4% | 10 lat | 7 798 400 zł | 1 045 903 zł | 6 752 497 zł | 43 484 zł |
| Większy wkład własny | 4 778 431 zł | 18% | 10 lat | 7 492 581 zł | 987 797 zł | 6 504 783 zł | 35 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 778 431 zł w kredycie na 4 396 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 396 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 460 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 856 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 806 zł czyli o 7 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 460 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
