Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 778 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 778 641 zł na 10 lat będzie kosztował 7 798 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 752 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 400 309 zł
| Cena: | 4 778 640,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 198 174,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 400 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 798 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 045 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 752 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 404 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 300 777 zł | 4% | 10 lat | 7 018 867 zł | 941 354 zł | 6 077 513 zł | 39 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 256 505 zł | 4% | 10 lat | 8 552 333 zł | 1 148 047 zł | 7 404 286 zł | 47 834 zł |
| Większy wkład własny | 4 778 641 zł | 8% | 10 lat | 7 703 169 zł | 1 027 790 zł | 6 675 379 zł | 41 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 778 641 zł w kredycie na 4 587 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 587 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 524 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 111 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 931 zł czyli o 7 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 524 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
