Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 900 zł na 10 lat będzie kosztował 784 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 679 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 102 zł
| Cena: | 477 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 834 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 784 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 679 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 110 zł | 4% | 10 lat | 706 241 zł | 94 551 zł | 611 690 zł | 3 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 690 zł | 4% | 10 lat | 863 183 zł | 115 562 zł | 747 621 zł | 4 784 zł |
| Większy wkład własny | 477 900 zł | 8% | 10 lat | 775 154 zł | 103 241 zł | 671 913 zł | 4 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 900 zł w kredycie na 458 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458784 zł.
| Kwota kredytu: | 458 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 093 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
