Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 477 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 477 989 zł na 10 lat będzie kosztował 733 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 276 zł
| Cena: | 477 988,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 874,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 190 zł | 28% | 10 lat | 659 911 zł | 85 741 zł | 574 170 zł | 2 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 788 zł | 28% | 10 lat | 806 558 zł | 104 795 zł | 701 763 zł | 3 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 477 989 zł | 18% | 10 lat | 754 266 zł | 99 264 zł | 655 002 zł | 3 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 477 989 zł w kredycie na 344 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344152.7 zł.
| Kwota kredytu: | 344 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 821 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
