Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 125 zł na 10 lat będzie kosztował 754 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 655 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 544 zł
| Cena: | 478 124,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 937,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 655 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 312 zł | 18% | 10 lat | 679 033 zł | 89 363 zł | 589 670 zł | 3 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 937 zł | 18% | 10 lat | 829 929 zł | 109 221 zł | 720 708 zł | 3 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 125 zł | 8% | 10 lat | 775 519 zł | 103 289 zł | 672 229 zł | 4 112 zł |
| Większy wkład własny | 478 125 zł | 28% | 10 lat | 733 444 zł | 95 295 zł | 638 149 zł | 2 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 125 zł w kredycie na 392 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392062.93 zł.
| Kwota kredytu: | 392 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 353 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
