Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 149 zł na 10 lat będzie kosztował 775 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 672 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 592 zł
| Cena: | 478 149,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 948,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 775 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 672 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 335 zł | 8% | 10 lat | 698 003 zł | 92 965 zł | 605 037 zł | 3 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 964 zł | 8% | 10 lat | 853 114 zł | 113 624 zł | 739 490 zł | 4 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 149 zł | 4% | 10 lat | 785 121 zł | 105 112 zł | 680 010 zł | 4 351 zł |
| Większy wkład własny | 478 149 zł | 18% | 10 lat | 754 520 zł | 99 297 zł | 655 223 zł | 3 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 149 zł w kredycie na 439 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 439898.48 zł.
| Kwota kredytu: | 439 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 884 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
