Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 781 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 781 608 zł na 10 lat będzie kosztował 7 803 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 756 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 406 146 zł
| Cena: | 4 781 607,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 199 539,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 406 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 803 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 046 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 756 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 408 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 303 447 zł | 4% | 10 lat | 7 023 225 zł | 941 938 zł | 6 081 287 zł | 39 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 259 768 zł | 4% | 10 lat | 8 557 643 zł | 1 148 760 zł | 7 408 883 zł | 47 864 zł |
| Większy wkład własny | 4 781 608 zł | 8% | 10 lat | 7 707 951 zł | 1 028 428 zł | 6 679 523 zł | 41 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 781 608 zł w kredycie na 4 590 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 590 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 115 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 962 zł czyli o 7 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
