Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 169 zł na 10 lat będzie kosztował 785 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 631 zł
| Cena: | 478 169,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 957,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 352 zł | 4% | 10 lat | 706 638 zł | 94 604 zł | 612 034 zł | 3 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 986 zł | 4% | 10 lat | 863 669 zł | 115 628 zł | 748 042 zł | 4 786 zł |
| Większy wkład własny | 478 169 zł | 8% | 10 lat | 775 590 zł | 103 299 zł | 672 291 zł | 4 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 169 zł w kredycie na 459 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459043.12 zł.
| Kwota kredytu: | 459 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 096 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
