Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 781 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 781 741 zł na 10 lat będzie kosztował 7 497 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 509 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 406 408 zł
| Cena: | 4 781 740,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 199 600,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 406 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 497 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 509 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 338 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 303 567 zł | 18% | 10 lat | 6 747 993 zł | 889 633 zł | 5 858 359 zł | 31 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 259 915 zł | 18% | 10 lat | 8 221 247 zł | 1 084 831 zł | 7 136 416 zł | 38 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 781 741 zł | 8% | 10 lat | 7 708 166 zł | 1 028 457 zł | 6 679 709 zł | 41 123 zł |
| Większy wkład własny | 4 781 741 zł | 28% | 10 lat | 7 287 373 zł | 948 506 zł | 6 338 867 zł | 29 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 781 741 zł w kredycie na 3 921 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 921 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 223 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 531 zł czyli o 8 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
