Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 781 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 781 741 zł na 10 lat będzie kosztował 7 287 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 338 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 406 408 zł
| Cena: | 4 781 740,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 199 600,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 406 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 287 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 338 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 704 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 303 567 zł | 28% | 10 lat | 6 558 636 zł | 853 655 zł | 5 704 980 zł | 26 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 259 915 zł | 28% | 10 lat | 7 989 811 zł | 1 040 858 zł | 6 948 952 zł | 32 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 781 741 zł | 18% | 10 lat | 7 497 770 zł | 988 481 zł | 6 509 288 zł | 35 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 781 741 zł w kredycie na 3 442 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 442 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 586 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 223 zł czyli o 8 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
